Aménagement complet d’un grenier en espace de vie
- Waremme
Transformation d’anciens combles en un nouvel espace de vie comprenant deux chambres, un dressing et une salle de bain. Le projet a également intégré une ventilation double flux afin d’améliorer le confort et la qualité de l’air dans toute la maison.
Une nouvelle trémie pour relier les espaces
L’accès aux combles se faisait initialement par un escalier escamotable situé dans le garage. Afin d’intégrer harmonieusement ce nouvel étage à l’habitation, l’ancien accès a été supprimé et une nouvelle ouverture a été créée dans les hourdis depuis l’ancien bureau. Cette intervention a nécessité la mise en place de poutrelles métalliques ainsi qu’une colonne de soutien afin de réaliser la nouvelle trémie dans les règles de l’art. Une dalle de compression armée a ensuite été coulée pour renforcer l’ensemble de la structure.
Une ventilation double flux discrètement intégrée
La maison présentait des problèmes d’humidité que les propriétaires souhaitaient résoudre à l’occasion de la rénovation. Une ventilation double flux centralisée a donc été intégrée au projet. Pour préserver l’esthétique des espaces, des conduits de faible diamètre ont été sélectionnés afin de pouvoir être dissimulés dans les cloisons et les faux plafonds. Le groupe de ventilation a été installé dans le garage tandis que le collecteur prend place dans la salle de bain du nouvel étage. L’ensemble des percements a été réalisé avec soin afin de limiter les nuisances, les occupants continuant à vivre dans la maison pendant toute la durée du chantier.
Traitement de l’étanchéité et préparation du bâtiment
Lors des travaux, un problème d’étanchéité a été constaté au niveau des seuils d’une façade. Les seuils existants ont été démontés afin de permettre la pose d’une nouvelle membrane d’étanchéité avant d’être soigneusement poncés puis replacés. Cette intervention a permis de sécuriser durablement l’enveloppe du bâtiment avant la réalisation des finitions intérieures.
Des espaces confortables et parfaitement finis
L’aménagement intérieur a été réalisé à l’aide de cloisons métalliques et de plaques de plâtre. Des renforts en OSB ont été intégrés aux endroits stratégiques tandis que les murs extérieurs ont été isolés simultanément afin d’améliorer les performances thermiques de l’étage. Les nouvelles pièces ont ensuite reçu un parquet chaleureux accompagné de plinthes assorties dans la même essence de bois. Un escalier quart tournant en chêne réalisé sur mesure vient relier harmonieusement les deux niveaux et constitue l’un des éléments centraux de cette transformation.
